北京网红地下室卖1050万，这事你怎么看
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先不说这1000万的成交价格，毕竟贫穷限制了我们的想象力。我们先来分析一下该成交价合不合理：
1、地下室基本情况
该地下室位于北京市爱民里小区，户型面积91.3平方米，单价为115006元/平方米，为北京学区房，按这个标准来说，是市场价。具体位置我们来看图片
2、地下室产权情况
该地下室有正式房产证，产权证面积约91平米，有证意味着可以正常交易，户型方面和正常户型一样，实际上是属于楼梯房中的一楼（即相当于车库或者柴间位子），生活起居无影响。类似这样：
3、该区域房产销售情况
由于位置好，该区域的二手房出一套、买一套，基本上都是以学区房的目标来购买，所以有需求的家长不在少数，过几年后可以把房子再转手卖给其它有需求的学生家长。不亏。说到底，他们真正会不会住进去，住多久恐怕也是形式上的，家长买下它真正的目的就是一个户口，享受学区。买这类房的家长也不是人傻钱多，算盘早已算好后续买卖情况。
4、该地下室已成网红，市值可期。网友评论：贫穷限制了我的想象力。到了北京才知有钱人多。
给北京这间卖出1050万的网红地下室打个广告先。走过路过，千万不要错过，在这里买房，你买不了吃亏，你买不了上当，在这里买房你会知道什么叫物有所值。爱民里小区地下车库，90平米大户型，西什库小学学区房，毕业可直升北京四中，你给孩子买的不仅是房，你给孩子买的是未来。这波广告打的怎么样？
据悉这间网红房位于北京西城区爱民里小区，还仅仅是个底层车库 ，面积91.3平方米，单价为115006元/平方米，为什么这么贵？只因这盘菜名叫群英荟萃，因该房所在的学区是西什库小学，该校以英、法双语教学为特色，并可直升老牌名校北京四中。北京四中到底有多牛？看看百度百科上是如何说的。
这样的师资力量这样的升学率可以说上北大清华不是梦。有钱人正是看中这里的教育资源，纷纷在这里购房，真的是群英荟萃，当然人家肯定不是为了住。
看到上述信息是不是又感到伤心欲绝，自家孩子已经输在起跑线上，尼玛，拼爹真的拼不起啊。自家孩子起早贪黑含辛茹苦头悬梁锥刺股不如人家拿钱砸出一个升学直通车，不说了，为了孩子的未来，我们小老百姓还是咬紧牙多搬两块砖去吧。
你说贫穷限制了你的想象，可人家却说这价格不贵，并不是没有对比就没有伤害。可能有人觉得物有所值，有人觉得这就是天堑。
据了解，近日北京天气阴晴不定，柳絮飞舞，不过网上一条新闻却成了热炒的焦点。众多网友感慨，到了北京才知道有钱人多，不过夜好奇这一千多万的地下室到底什么样？
这套网红地下室位于北京市西城区爱民里小区，购买者讲述自己曾网上看到过这套房子出售的信息，而这套房子至少在网上挂了两个月了。因为挂牌价格比较高，房子一直没有成交。因为这个价格不低，所以也想等等看看能不能降降价。对于这套地下室，刘言心里的价位是不超过800万元。毕竟地下室和其它楼层的没法比。可1050万元的成交价，超出了刘言的预期。但是为什么会出手？因为他感觉到，再不出手恐怕来不及了。
位于北京市西城区西什库大街的爱民里究竟是个什么样的小区？网红地下室长什么样？
据这位经纪人丁先生讲述，这套地下室就是他卖出去的，这套地下室的业主是一位老人，儿女想帮助老人把这套房子卖掉，然后再买老人购置一套大一点的，相对便宜些的位置。省下一部分钱用来养老。虽说价格挂的比较高，但是这套房子的价值却非常不错，因为这套房子十套学区房，而且这个价格平均下来，单价其实并不高，甚至可以说还很便宜。
说实话，按照目前这个小区的价格算下来，这个价格可能真的并不算高，毕竟这是一套学区房，只是相比于其城市或者其他相对靠外的地区来讲，这个价格可能算是天价，这个对于有需要的人来讲可能再贵也是刚需（北京学区房），有条件的都会尽量能给孩子一个更好的教育环境，这没有错，只是现在这个大环境下学区房真的是让很多人忘却止步。
主要是学区房，孩子又读到了好学校，资产又在，多好，读完了可以卖掉，又不亏本，相比走关系走门路批条子，花钱买房是最直接的解决方式，省心省力又省钱！比如走关系要花100万，那钱花出去了就没有了，如果买房1000万，那房子还在，将来还可以卖，总有父母愿意为孩子接手这房子的
今日，网上有个新闻可是让网友炸开了锅，北京一个小区的地下室成交价1050万！消息一出，瞬间被推上了风口浪尖，成为今日网红“头牌”。
薛老师看了看网友的评论，五花八门，说什么的都有。
这间网红地下室在中介公司挂了大概有半年的时间，前前后后共有十多个客户看过，这些客户基本上都是给孩子买学区房的家长，房主最初的报价就超过了一千万，有位客户看中了，可是因为出差耽误了几天，房子就被别人买走了。
买家也是因为孩子要上学买的学区房，据说房子有九十多平米，单价为十一万多，按照单价来说，这套小区在同小区中的单价并不贵。
可是贫穷真的是限制了我的想象！一平米十几万，这个价钱也就北京能有了吧，这个事情我们不好做评价，毕竟所有人都知道，北京的房子以“贵”为名，同时我们也能看出家长对孩子的付出真的是倾尽所有那种，学区房在未来会越来越抢手，房价也会越来越高，真的挺可怕的。
希望对你有帮助
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