广州买房，预算1000万，选哪里
谢谢邀请，聊到这里咱们就来说说南沙吧。
粤港澳大湾区城市C位，广州城市副中心，南沙的政策利好，从来就没有中断过，被优待的南沙一直是置业热土。
今年3月小阳春，南沙有项目更是创造了平均每9分24秒卖出一套房的记录！此外，还有多个楼盘项目现场都是“人从众”，好不热闹！
来自广州市统计局的数据 ，2018年南沙常住人口75.15万人，全市倒数第二，户籍人口仅43.93万，全广州市垫底。
而根据2017年颁布的《广州南沙新区城市总体规划（2012-2025）》规划，至2025年，南沙新区预测常住人口规模约为230-270万人。
这意味着，7年的时间内，南沙需要新增人口近155万，这已是最低的完成指标，能如期实现吗?
南沙常驻人口以及户籍人口，每年增速都在4.4%左右，增加人数在3万人左右。
如果按这个增长速度，一年涌入三万人，155万需要半个世纪时间，乍看之下兑现目标遥遥无期。
经常去南沙的朋友会有这样的感受，地路修好了，地铁通了，高楼大厦鳞次栉比，甚至万达都开业了，但就是缺人。
人才招不来，企业自然不愿入。如果一座城市没有人口与产业支持的话，房价即使跳的再高，终究也是一场空 。
走好了就是下一个前海，走偏了就是下一个横琴。
说珠江新城的人是站着说话不腰疼，1千万在那买个小三房吗?有性价比吗？升值空间，长的不敢说，五年内，无可升空间。
房子买在哪，要看自己的实际工作地点，孩子教育，多方面考虑，面积和人口的配比，广州房价不高，但也不便宜，千万的房子已经不算什么，但选择也不少，可以考虑越秀或白云，天河就没有家的感觉，工作压力大，生活还是车水马龙，住CBD那是受罪，居住应离开工作环境。
中介打电话来，说深圳房价涨了，是真的吗？你在的城市也涨了吗
地产公司小员工来回答这个问题。
坐标郑州，房子现在是真的卖不出去！但是不敢降价太多，毕竟公司要盈利，降太多业主也会闹事。
公司只能勒紧裤腰带，缩减各种开支！下午茶，取消！员工，裁员优化！油补，取消！
郑州房价目前是稳中有跌，就算没有这次疫情，郑州房价肯定也是要跌的。年前已经跌了，年后经历疫情，很多地产公司都快要支撑不住了。没人买房，没有现金流呀！
每天中介都在鼓吹房子涨了涨了，都涨在了中介的朋友圈里！
深圳是一线大城市，房价暴跌肯定是不现实的，但是现在暴涨肯定也不会有，应该是比较稳定的，稳中有涨或者稳中有跌，个人感觉稳中有跌的可能性比较大。
深圳年轻人比较多，买房的需求大，房子买涨不买跌，只要房子跌了，观望的人会更多。中介的话不要太相信，自己去实地考察，多看看，多问问，不要随便相信中介！
希望大家能买到称心如意的房子。
从二月下旬开始一路量价齐升，我同小区同户型的去年11月成交638万，今年我5月初成交740万，看房的人确实挺多，我4月中挂盘，每天1-2批看房，周末4-6批，从挂盘到交易大约20天。
我认为现在是一个不错的卖房时点，市场大概率过了6月后会转淡。现在是龙岗和罗湖的交易增加，其他区域成交下滑，深圳楼市正享受春风的最后一抹清甜，老罗湖和远郊龙岗是刚需最后选项，所以通常是一轮行情的尾声！
现在广州的楼市怎么样？要不要买房
一场疫情，打乱了全国人民的生活。虽然目前疫情对经济影响几何暂不能盖棺定论，但毫无疑问的是，这场疫情对全国的打击可谓巨大。而处在风暴中心的武汉，则更甚！
撇开疫情对经济的影响不说，作为普通大众，感触最直接的其实还是居住环境。有研究机构做过相关调查，5226分样本得到的数据是56%的人有意愿在疫情结束后换房。这就说明通过疫情大家都开始重新审视自己的居住环境。楼市懂一点认为疫情结束后，大家在购房逻辑上会发生不小的变化。与此同时，最佳的买房机会窗口期已然到来。
疫情会刺激一大波改善需求
当然，疫情影响到的不仅是买什么产品，还有能不能买、什么时候买的问题。对此，楼市懂一点认为，当下就是绝佳的抄底机会。我们可以看到，最近一个多月，全国各省市相继出台了各类涉房支持政策，从暂缓土地出让金、暂缓贷款偿付等多个维度，给予了房地产业极大的支持。美联储3日宣布大幅降息50个基点，全球宽松周期或加速到来。而随着海外主要经济体宽松力度空前加大，中国货币政策宽松空间进一步打开。美联储降息救市，随之带来的可能就是货币贬值、通货膨胀。楼市懂一点认为，对于国人来说买房仍是目前对抗通货膨胀的最好手段。同时目前房贷利率持续放低，这是一种很强烈的鼓励购房信号。加之目前购房选择面较大，因此楼市懂一点认为当下即是一个绝佳的购房机会窗口。随着经济复苏、调整，这个购房窗口期很快会关闭，不会持续很长时间。楼市懂一点预判，这个机会大概就3-5个月时间，稍纵即逝，大家一定要把握好机会。
广州楼市严重被低估！已经到了谷底，蓄力很久，将要迎来合理性上涨。而且，房住不炒的政策下，房价是稳定的，房产市场其实没有泡沫的。当年的涨幅也很大是因为通货膨胀。所以，广州放心买。
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